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Mathématique financière appliquée à l'immobilier

18 modules thumb

4.00

3.9 heures

Keven Pépin

Président, fondateur chez KP Management

Nadher Essafi

B.A.A, M.F.A (M.Sc.), Scolarité de Ph.D. Enseignant et expert en modélisation financière.

Louis-Philippe Dubé

CPA auditeur

What you will learn

Maitriser les notions de base de l’économie financière

Apprendre et maitriser les mathématiques financières liées à l’immobilier

Comprendre valeur temporelle de l’argent, l’actualisation et la capitalisation

Comprendre l’intérêt effectif et nominal

Apprendre et maitriser les valeurs immobilières

Devenir habile avec les concepts tels que le proforma immobilier, les métriques immobilières, le coût moyen pondéré du capital ou CMPC et le calcul de la valeur bancaire

Course content

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Description

Devenez un expert des mathématiques financières appliquées au cadre de l’immobilier : proforma immobilier, taux global d’actualisation, métriques immobilières, exploitation du TGA, types de financement, calcul de valeur bancaire et bien plus encore!

About the trainer

Keven Pépin

Président, fondateur chez KP Management

Keven Pepin est entrepreneur et président de KP Management ltée, un groupe d’entreprises actif dans la gestion immobilière, les opérations financières et le développement de solutions technologiques appliquées à l’industrie immobilière. Diplômé d’un baccalauréat en sciences comptables, il s’est spécialisé dans la modélisation financière, la structuration d’investissements et l’optimisation des opérations liées aux actifs immobiliers. Au fil des dernières années, il a développé une approche entrepreneuriale axée sur l’intégration des différentes fonctions nécessaires à la gestion et à la croissance d’un portefeuille immobilier performant. À travers KP Management et ses différentes initiatives, il supervise des activités liées à la gestion immobilière, l’analyse financière et le suivi de la performance des investissements, tout en développant en parallèle des outils technologiques et des systèmes d’automatisation destinés à moderniser les processus opérationnels. Son travail met particulièrement l’accent sur l’utilisation des données, des intégrations technologiques et de l’intelligence artificielle afin d’améliorer l’efficacité, la fiabilité de l’information et la prise de décision. Le groupe KP Management gère et investit actuellement dans plus de 250 millions de dollars d’actifs immobiliers et poursuit le développement de nouvelles initiatives visant à structurer, professionnaliser et moderniser les pratiques de gestion et d’investissement dans le secteur immobilier.

Nadher Essafi

B.A.A, M.F.A (M.Sc.), Scolarité de Ph.D. Enseignant et expert en modélisation financière.

Possédant un BAC en administration des affaires, une maîtrise en ingénierie financière et une scolarité de Ph.D en Finance, Nadher Essafi enseigne maintenant aux 3 cycles dans plusieurs établissements universitaires dont l’UQÀM, UdeS, UQTR et UQAC. Monsieur Essafi souhaite rendre le monde des finances plus accessible et c’est pourquoi il oeuvre aussi en tant que consultant spécialisé en modélisation financière, en évaluation d'entreprise, en évaluation financière de projet et en gestion de risque en entreprise. Avec une expérience démontrée de travail dans l'industrie de l'enseignement supérieur et au sein d’entreprises de renom, Nadher Essafi sera un allié indispensable pour la bonne réussite de vos projets.

Louis-Philippe Dubé

CPA auditeur

Associé chez Gamma Comptabilité et CPA de formation, Louis-Philippe cumule plusieurs années d'expérience dans l'analyse de problématiques d'affaires et d'enjeux comptables appliqués à l'immobilier et à l'optimisation.

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Mathématique financière appliquée à l'immobilier

Keven Pépin

Nadher Essafi

Louis-Philippe Dubé

What you will learn

1.1 Économie financière - 1.1.1 Les taux d'intérêt

1.1 Économie financière - 1.1.2 La fonction de la Banque du Canada

1.1 Économie financière - 1.1.3 La prime de risque

1.1 Économie financière - 1.1.4 Le taux de change

1.1 Économie financière - 1.1.5 Les obligations

1.2 Mathématiques financières - 1.2.1 Introduction

1.2 Mathématiques financières - 1.2.2 La valeur temporelle de l'argent, l'actualisation et la capitalisation

1.2 Mathématiques financières - 1.2.3 Actualisation et capitalisation : exemples et outils de calcul

1.2 Mathématiques financières - 1.2.4 Intérêt effectif et nominal

1.2 Mathématiques financières - 1.2.5 Le paiement et l'année

1.2 Mathématiques financières - 1.2.6 Exercices

1.2 Mathématiques financières - 1.2.7 Conclusion

1.3 Les valeurs immobilières - 1.3.1 Proforma immobilier (exercices)

1.3 Les valeurs immobilières - 1.3.2 Le taux global d'actualisation

1.3 Les valeurs immobilières - 1.3.3 Les métriques immobilières (exercices)

1.3 Les valeurs immobilières - 1.3.4 Le coût moyen pondéré du capital ou CMPC (exercice)

1.3 Les valeurs immobilières - 1.3.5 Les types de financement

1.3 Les valeurs immobilières - 1.3.6 Le calcul de la valeur bancaire (exercices)

Description

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Louis-Philippe Dubé

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Louis-Philippe Dubé

Associé chez Gamma Comptabilité et CPA de formation, Louis-Philippe cumule plusieurs années d'expérience dans l'analyse de problématiques d'affaires et d'enjeux comptables appliqués à l'immobilier et à l'optimisation.

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Mathématique financière appliquée à l'immobilier

Keven Pépin

Nadher Essafi

Louis-Philippe Dubé

What you will learn

Module 1 1.1 Économie financière - 1.1.1 Les taux d'intérêt 4 min

1.1 Économie financière - 1.1.1 Les taux d'intérêt

Module 2 1.1 Économie financière - 1.1.2 La fonction de la Banque du Canada 12 min

1.1 Économie financière - 1.1.2 La fonction de la Banque du Canada

Module 3 1.1 Économie financière - 1.1.3 La prime de risque 9 min

1.1 Économie financière - 1.1.3 La prime de risque

Module 4 1.1 Économie financière - 1.1.4 Le taux de change 5 min

1.1 Économie financière - 1.1.4 Le taux de change

Module 5 1.1 Économie financière - 1.1.5 Les obligations 10 min

1.1 Économie financière - 1.1.5 Les obligations

Module 6 1.2 Mathématiques financières - 1.2.1 Introduction 1 min

1.2 Mathématiques financières - 1.2.1 Introduction

Module 7 1.2 Mathématiques financières - 1.2.2 La valeur temporelle de l'argent, l'actualisation et la capitalisation 8 min

1.2 Mathématiques financières - 1.2.2 La valeur temporelle de l'argent, l'actualisation et la capitalisation

Module 8 1.2 Mathématiques financières - 1.2.3 Actualisation et capitalisation : exemples et outils de calcul 14 min

1.2 Mathématiques financières - 1.2.3 Actualisation et capitalisation : exemples et outils de calcul

Module 9 1.2 Mathématiques financières - 1.2.4 Intérêt effectif et nominal 11 min

1.2 Mathématiques financières - 1.2.4 Intérêt effectif et nominal

Module 10 1.2 Mathématiques financières - 1.2.5 Le paiement et l'année 16 min

1.2 Mathématiques financières - 1.2.5 Le paiement et l'année

Module 11 1.2 Mathématiques financières - 1.2.6 Exercices 14 min

1.2 Mathématiques financières - 1.2.6 Exercices

Module 12 1.2 Mathématiques financières - 1.2.7 Conclusion 1 min

1.2 Mathématiques financières - 1.2.7 Conclusion

Module 13 1.3 Les valeurs immobilières - 1.3.1 Proforma immobilier (exercices) 33 min

1.3 Les valeurs immobilières - 1.3.1 Proforma immobilier (exercices)

Module 14 1.3 Les valeurs immobilières - 1.3.2 Le taux global d'actualisation 15 min

1.3 Les valeurs immobilières - 1.3.2 Le taux global d'actualisation

Module 15 1.3 Les valeurs immobilières - 1.3.3 Les métriques immobilières (exercices) 24 min

1.3 Les valeurs immobilières - 1.3.3 Les métriques immobilières (exercices)

Module 16 1.3 Les valeurs immobilières - 1.3.4 Le coût moyen pondéré du capital ou CMPC (exercice) 13 min

1.3 Les valeurs immobilières - 1.3.4 Le coût moyen pondéré du capital ou CMPC (exercice)

Module 17 1.3 Les valeurs immobilières - 1.3.5 Les types de financement 14 min

1.3 Les valeurs immobilières - 1.3.5 Les types de financement

Module 18 1.3 Les valeurs immobilières - 1.3.6 Le calcul de la valeur bancaire (exercices) 31 min

1.3 Les valeurs immobilières - 1.3.6 Le calcul de la valeur bancaire (exercices)

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Keven Pépin

Nadher Essafi

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Associé chez Gamma Comptabilité et CPA de formation, Louis-Philippe cumule plusieurs années d'expérience dans l'analyse de problématiques d'affaires et d'enjeux comptables appliqués à l'immobilier et à l'optimisation.